К маю 2026 года кампания по принудительному отчуждению недвижимости в оккупированном Мариуполе вышла на промышленные масштабы. Под видом борьбы с «бесхозяйным имуществом» городская администрация штампует постановления, лишающие законных прав тысячи мариупольцев, которые были вынуждены спасаться от войны за пределами города. Объемы отъема жилья поражают: в публикуемых списках «выявленного имущества с признаками бесхозяйного» счет идет на тысячи объектов — только в одном из реестров по отдельному району города зафиксировано более 4600 квартир и домов, находящихся под угрозой конфискации.
Процедура, запущенная Кремлем, цинична и юридически безупречна в рамках созданного ими же беззакония. Оккупационные службы вместе с назначенными главами администраций и ЖЭКами проводят поквартирные обходы. Если жильцов нет дома, или если соседи подтверждают, что хозяева уехали, объекту присваивается статус «имеющего признаки бесхозяйного». Однако уже известны случаи, когда квартиру опечатывали с находящимися внутри жильцами. После присвоения бесхозяйности адрес вносится в специальный реестр, публикуемый на официальных сайтах местных ведомств. С момента публикации у законного владельца есть строго ограниченный срок — обычно всего 30 дней, чтобы лично явиться в Мариуполь и заявить свои права на собственность.
Именно здесь захлопывается главная ловушка для мариупольских беженцев. Вернуться из Украины или стран Европы сегодня можно исключительно через многочасовую и унизительную фильтрацию в московском аэропорту Шереметьево, где шансы получить отказ и пожизненный запрет на въезд огромны. Но даже те, кто чудом доезжает до города, сталкиваются с ультиматумом: чтобы внести недвижимость в российский ЕГРН и спасти ее от отжима, человек обязан принять российское гражданство. Без паспорта РФ никакие документы на квартиру просто не принимаются, а жилье автоматически признается «собственностью Донецкой Народной Республики» и передается под заселение российским военным, строителям или лояльным коллаборантам.
Фактически, масштабная инвентаризация недвижимости превратилась в инструмент демографической зачистки и наказания несогласных. Людей, потерявших из-за российской агрессии привычную жизнь, теперь грабят повторно, отнимая последнее — уцелевшие стены. Те, кто не может или не рискует возвращаться в оккупированный город из соображений личной безопасности, навсегда теряют свою собственность, а сам Мариуполь стремительно заселяется чужаками, пока его коренные жители окончательно вычеркиваются из юридической истории родного города.
Стоит отметить, что кампания по регистрации жилья заканчивается 1 июля 2026 года. Большой процент мариупольцев не смог переоформить права на жилье, поскольку члены семьи, владеющие долями квартиры или дома, проживают в разных странах и не имеют возможности приехать в Мариуполь за российским гражданством и переоформлением жилья. Никакие доверенности, даже оформленные через Генеральное консульство РФ, не имеют юридической силы на территории оккупированного города. Однако консулы берутся за составление доверенности, взимая за эту услугу довольно крупные суммы.